Hipoteca Digital | Todo sobre hipotecas | Simulador y cálculo hipotecas » Noticias

El Euribor alcanza su mínimo histórico

admin — Thu, 30 Apr 2009 17:32:19 +0000

En abril el euribor sigue bajando para alivio de los bolsillos de los hipotecados y que tienen ese indicador como referencia en sus hipotecas. Ayer, jueves 29 de abril alcanzó el 1,728% y la media de este mes se queda por lo tanto en 1,771 %. Algunos se llevarán una alegría y ya llevamos siete meses seguidos de bajadas consecutivas, aunque otros debido a la cláusula de “suelo hipotecario” pueden no notar esta rebaja. Tampoco la notarán los que tengan como indicador el CECA o el IRPH ya que estos no han sufrido un descenso tan grande como el del Euribor.

Suelo hipotecario: Las entidades bancarias ponen un ‘suelo ‘a sus contratos (alrededor del 3%) y, un “techo” (tipo máximo del que no podrá subir), pero éste es tan alto que es practicamente irreal ya que es casi imposible que alcance el 10 o 12% que suele ser lo indicado. Mucha gente opina que esta cláusula es abusiva ya que al ponerte un “tipo variable” y acotarlo a ese mínimo te limita la posibilidad de beneficiarte de rebajas.
Para una mayor información os recomendamos visiteis a web de ADICAE: Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros

Cuidado a la hora de contratar nueva hipoteca

admin — Tue, 27 Jan 2009 09:12:59 +0000

Los bancos no son tontos, eso ya lo sabemos todos asi que será mejor que todo el que vaya a firmar su hipoteca ahora y que se frota las manos viendo la continua bajada actual del euribor, mire bien las condiciones de su préstamo ya que muchas entidades están dejando de utilizar el euribor como indicador.

Estaban tardando en buscar alguna solución para seguir sangrando a sus “clientes” y la crisis no iba a ablandarles el corazón o en su defecto la caja de caudales.

Caida de compraventas de viviendas en 2008

admin — Thu, 18 Dec 2008 16:54:22 +0000

No es una noticia que pille a nadie por sorpresa aunque ahora que estamos cerrando el año podemos valorar con números más exactos la gran caida del mercado inmobiliario tanto a la hora de vender como de comprar (logicamente están vinculados).

Durante este año 2008 se han construido muchas menos viviendas que en años anteriores; entre julio y septiembre del 2008 se estaba construyendo aproximadamente la mitad que en el año anterior.
Según el ministerio de vivienda, durante los 9 primeros meses del año se han contabilizado 434.629 operaciones, en ese mismo periodo el año pasado ya había 644.821 operaciones de compraventa.

Estos datos no sorprenderán a nadie ya que la “crisis” está en boca de todos y uno de sus principales puntos es la vivienda que ha afectado muy profundamente al mundo laboral ya que es el sector que más parados está acumulando.

Pero lo peor es que la inyección de dinero que el gobierno ha suministrado a los bancos no parece haber servido para mucho ya que estos siguen poniendo cada vez más impedimentos a la hora de conceder préstamos hipotecarios.

Estamos ante una mala época si se desea vender o comprar una vivienda aunque es una oportunidad para los que deseen alquilar su segunda vivienda a la espera de mejores tiempos para venderla.

Bajada del Euribor

admin — Thu, 27 Nov 2008 20:53:55 +0000

El euríbor marcó este miércoles en su negociación diaria el 4,004%, su menor tasa intradía desde marzo de 2007, con lo que la media mensual, a falta de dos sesiones para que concluya el mes, se sitúa ya en el 4,393%.

Ya llevamos 34 bajadas consecutivas aunque el descenso sea muy poquito a poco esto podría aliviar un poco a miles de familias que se encuentran pagando una hipoteca y que revisan su hipoteca en enero del 2009.

Pero aunque esta noticia pueda resultar alentadora que nadie se ponga a dar saltos de alegría porque la bajada sigue siendo muy inferior a la gran subida que hemos vivido durante los ultimos años.

Habrá que cruzar los dedos para que siga bajando y los bolsillos se alivien un poco.