Existe la desgravación por inversión en vivienda habitual aunque para ello no hayamos solicitado una hipoteca. Los gastos a desgravar el año de la compra son:
- IVA pagado por la adquisición de la vivienda o Impuestos Transmisiones
- Gastos notaría
- IAJD
- Registro
- Etc.
Si además hemos solicitado un préstamo hipotecario en el banco existen otros conceptos a desgravar:
- Tasación de la vivienda
- Notaría
- Comisiones
- Las letras que se paguen ese año de la hipoteca
- Etc.
Si la hipoteca supone mas del 50 % del precio de la vivienda, el primer año se desgrava el 25 % de los primeros 4.507,59 euros y el 15 % del resto, con un límite de 9.015 euros máximo.
A partir del segundo año, por regla general se deducirá el 15 % de la suma de todas las letras de la hipoteca que se paguen, salvo que se realice una amortización parcial de hipoteca, en ese caso también se desgravará el 15 % de la cantidad que se amortice parcialmente.
A veces hacienda devuelve dinero