Suponiendo que se adquiere la primera vivienda con derecho a deducción. En caso contrario debe tenerse en cuenta el ya deducido por la compra de su anterior vivienda habitual.

La normativa indica que se puede deducir, con carácter general, el 15% de las cantidades invertidas en el ejercicio, hasta un máximo de 9.015,18 Euros.

Condiciones:

• Que exista financiación ajena.
• Que el préstamo hipotecario debe suponer al menos el 50% del valor de la vivienda.
• Durante los tres primeros años las cantidades amortizadas no debe superar el 40% del importe total solicitado.

Los porcentajes de deducción se aplican sobre la suma de los intereses y amortización pagados en el año, con el límite de 9.015,18 Euros. Durante los dos primeros años son:

• 25% para los primeros 4.507,59 Euros.
• 15% para el resto hasta 9.015,18 Euros.

El resto de años:

• 20% para los primeros 4.507,59 Euros.
• 15% para el resto hasta 9.015,18 Euros.

Tags | devolucion hipoteca, hacienda hipoteca, ventajas fiscales, ventajas hipoteca